时隔2年多,南城终于又要拍地了!会触顶10788元
分类:教育频道 热度:

  城区土地是市场上奇货可居的稀缺资源,南城地块更是炙手可热。在之前公布的东莞市总规当中,南城被官方钦点为“东莞城区的主中心”,连老资格的莞城、东城都不得不让位屈居为“副中心”,而此次出让的土地就位于南城街道银丰片区建设路南侧。

  地块信息

  此次预告的出让地块具体位于南城街道银丰片区建设路南侧。根据该地块出让预告牌,其土地规划用途是“城镇住宅用地、商服用地”,具体商住比例并未公布,总出让面积为67476.65平方米,容积率:1.0<R≤3.5,建筑密度小于等于30%。该地块起始总价195999万元,起始楼面地价约为8299元/㎡。当总价达到254786万元,楼面地价为10788元/㎡,将进入竞自持面积 + 自持年限阶段。


  地块预测

  相比于之前阳光城拿下的南城地块,这块地不仅地形方正,面积也大了一倍。而且城区本来就土地紧缺,所以现在有这么大面积的地块供应,本地和外来的开发商肯定会争相抢夺,有可能城区新地王将会诞生!

  地块周边

  据乐居记者实地走访,在生活方面,旁边有几个成熟的小区,娱乐有下坝、还有摩天轮9,地块对面就有一家金色朝阳幼儿园,还有南城医院、莞城医院、建设小学、可园中学都在这个地块附近。

  中介声音

  融易地产中介:预计楼面地价估计会去到2.5万/㎡,周边楼盘的价格还会上升,碧桂园东江月最后一套房卖了2.8万/㎡;而且周边的楼盘都是没有新房卖了,这块地肯定会是地王,而且还是学区房,投 资潜力很大,周边的楼盘肯定跟着收益。

  中介A:万科在旁边还有一块地,所以周边楼盘房价都有上涨空间。

  网友声音

  网友A:估计房价要破三

  网友B:地价是不是要2万的节奏?

  网友C:感觉要出新地王

  城区土地是市场上奇货可居的稀缺资源,南城地块更是炙手可热。在之前公布的东莞市总规当中,南城被官方钦点为“东莞城区的主中心”,连老资格的莞城、东城都不得不让位屈居为“副中心”,而此次出让的土地就位于南城街道银丰片区建设路南侧。

  地块信息

  此次预告的出让地块具体位于南城街道银丰片区建设路南侧。根据该地块出让预告牌,其土地规划用途是“城镇住宅用地、商服用地”,具体商住比例并未公布,总出让面积为67476.65平方米,容积率:1.0<R≤3.5,建筑密度小于等于30%。该地块起始总价195999万元,起始楼面地价约为8299元/㎡。当总价达到254786万元,楼面地价为10788元/㎡,将进入竞自持面积 + 自持年限阶段。


  地块预测

  相比于之前阳光城拿下的南城地块,这块地不仅地形方正,面积也大了一倍。而且城区本来就土地紧缺,所以现在有这么大面积的地块供应,本地和外来的开发商肯定会争相抢夺,有可能城区新地王将会诞生!

  地块周边

  据乐居记者实地走访,在生活方面,旁边有几个成熟的小区,娱乐有下坝、还有摩天轮9,地块对面就有一家金色朝阳幼儿园,还有南城医院、莞城医院、建设小学、可园中学都在这个地块附近。

  中介声音

  融易地产中介:预计楼面地价估计会去到2.5万/㎡,周边楼盘的价格还会上升,碧桂园东江月最后一套房卖了2.8万/㎡;而且周边的楼盘都是没有新房卖了,这块地肯定会是地王,而且还是学区房,投 资潜力很大,周边的楼盘肯定跟着收益。

  中介A:万科在旁边还有一块地,所以周边楼盘房价都有上涨空间。

  网友声音

  网友A:估计房价要破三

  网友B:地价是不是要2万的节奏?

  网友C:感觉要出新地王

上一篇:一汽夏利的陨落:从财富地位象征到坠入冷宫断 下一篇:没有了
猜你喜欢
各种观点
热门排行
精彩图文